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                平?jīng)龉I(yè)園區公共租賃住房項目

                發(fā)布日期:2020-10-18 16:48:19

                為解決平?jīng)龉I(yè)園區入園企業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題,促進(jìn)園區可持續發(fā)展,按照平?jīng)龉I(yè)園區管委會(huì )安排,市產(chǎn)投公司在平?jīng)龉I(yè)園區馬坊路以北、南北路以西、涇河大道以南先后實(shí)施了平?jīng)龉I(yè)園區公共租賃住房項目,共分三期建設。

                一期項目占地面積9.3畝(劃撥土地),建成框架結構6層住宅樓4幢,總建筑面積17068.2平米,共計540套,單套建筑面積控制在25平米以?xún)?,一種戶(hù)型為宿舍型,帶有獨立衛生間。項目于2013年7月投入使用,完成投資3673萬(wàn)元,平均投資2151.96元/平米。二期項目占地面積8.1畝(出讓土地),建成框架結構6層住宅樓2幢,總建筑面積7698.62平米,共216套。5#樓戶(hù)型為宿舍型,共計162套,每套建筑面積28平米。6#樓為住宅小戶(hù)型,共計54套,兩種戶(hù)型,其中:B1戶(hù)型建筑面積55.92平米,B2戶(hù)型建筑面積51.84平米。項目于2017年4月投入使用,完成投資2073萬(wàn)元,平均投資2692.69元/平米。一期、二期共計建成756套,已出租384套,空置372套。

                三期項目規劃占地面積19.12畝(出讓土地),建筑面積20676.76平米,概算總投資8581.33萬(wàn)元,資金來(lái)源為財政專(zhuān)項資金及企業(yè)自籌。項目分兩個(gè)階段實(shí)施,第一階段規劃建設公租房3幢,第二階段規劃建設停車(chē)庫和幼兒園1所。目前正在實(shí)施第一階段工程,占地13畝,總建筑面積15570.73平米,概算投資6183.23萬(wàn)元,平均投資3971.06元/平米,主要是新建地上7層剪力墻結構公租房3幢,共250套,建筑面積15415.33平米。

                共計7種戶(hù)型,其中:

                A戶(hù)型26套,單套面積49.94平米;

                B戶(hù)型28套,單套面積89.92平米;

                C戶(hù)型56套單套面積41.05平米;

                D戶(hù)型56套,單套面積58.42平米;

                E戶(hù)型28套,單套面積86.87平米;

                F戶(hù)型28套,單套面積56.44平米;

                G戶(hù)型28套,單套面積57.09平米。

                工程于2020年10月開(kāi)工建設,已完成主體結構及裝飾裝修工程、室外管網(wǎng)敷設及院內道路施工。正在進(jìn)行內墻乳膠漆噴涂、衛生潔具安裝及室外配套鋪裝、綠化、照明等工程,完成投資4130萬(wàn)元,計劃于2022年12月底完成。

                對園區企業(yè)和普通務(wù)工人員租金標準為10元/平方米/月,對符合條件的特困人員租金標準5.00元/平方米/月。物業(yè)費:0.35元/平米、車(chē)輛管理費60元/輛/月、垃圾處理費48元/戶(hù)/年、水費3.80元/平米、電費0.65元/度、暖氣費(居民20.5元/平米、非居民28元/平米)。


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